Estimation théorique
Route Nationale,80370 Bernaville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.9)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route Nationale,80370-Bernaville indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 149.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 149.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.342€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.342€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agenville (80005), comprenant 90 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,59€, à 7,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 559€ et 785€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 149.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.342€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.342€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agenville (80005), comprenant 90 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,59€, à 7,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 559€ et 785€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-29 | 51 | RTE NATIONALE | 2 | 40 | 132 | 50000€ | 1250€ |
2021-07-05 | 52 | RUE DU GENERAL JEAN CREPIN | 7 | 174 | 831 | 235000€ | 1351€ |
2023-01-26 | 53 | RUE DU GENERAL JEAN CREPIN | 3 | 92 | 611 | 130000€ | 1413€ |
2020-12-23 | 67 | RTE NATIONALE | 3 | 92 | 383 | 126315€ | 1373€ |
2019-12-18 | 36 | RUE DU GENERAL JEAN CREPIN | 6 | 220 | 608 | 235000€ | 1068€ |
2020-09-26 | 9 | RUE DU MEILLARD | 7 | 113 | 863 | 117000€ | 1035€ |
2021-11-25 | 34 | RUE DU GENERAL JEAN CREPIN | 4 | 78 | 256 | 55000€ | 705€ |
2022-10-18 | 36 | RUE DU CHATEAU | 2 | 62 | 410 | 65000€ | 1048€ |
2021-06-28 | 34 | RUE DU CHATEAU | 4 | 109 | 841 | 172000€ | 1578€ |
2023-04-19 | 72 | RTE NATIONALE | 4 | 80 | 1242 | 180000€ | 2250€ |
2020-12-14 | 23 | RUE JEAN LANOYE | 5 | 108 | 606 | 175000€ | 1620€ |
2019-07-13 | 2 | RUE DE CANAPLES | 4 | 100 | 256 | 67200€ | 672€ |
2022-05-25 | 1 | RLE VANNIER | 3 | 92 | 622 | 155000€ | 1685€ |
2023-04-28 | 16 | RTE NATIONALE | 3 | 60 | 880 | 70000€ | 1167€ |
2020-12-07 | 80 | RTE NATIONALE | 5 | 114 | 644 | 132000€ | 1158€ |
2020-02-21 | 29 | RUE DU GENERAL JEAN CREPIN | 5 | 165 | 487 | 89400€ | 542€ |
2022-04-07 | 29 | RUE DU GENERAL JEAN CREPIN | 5 | 165 | 487 | 183900€ | 1115€ |
2020-12-09 | 6 | RUE RAPHAEL DUPREZ | 2 | 110 | 1907 | 97000€ | 882€ |
2022-02-16 | 6 | RUE RAPHAEL DUPREZ | 2 | 110 | 1907 | 158800€ | 1444€ |
2022-05-13 | 1 | RUE VANNIER | 5 | 120 | 252 | 90300€ | 753€ |
2021-07-24 | 26 | RUE RAPHAEL DUPREZ | 4 | 83 | 429 | 149000€ | 1795€ |
2021-02-01 | 11 | RUE RAPHAEL DUPREZ | 3 | 78 | 525 | 115000€ | 1474€ |
2020-02-11 | 15 | RUE DU GENERAL JEAN CREPIN | 3 | 73 | 311 | 73150€ | 1002€ |
2022-09-20 | 15 | RUE DU GENERAL JEAN CREPIN | 3 | 73 | 311 | 112150€ | 1536€ |
2019-10-04 | 12 | RUE DU CHATEAU | 3 | 80 | 834 | 105000€ | 1313€ |
2020-01-21 | 1 | RUE DU GENERAL JEAN CREPIN | 4 | 87 | 489 | 60000€ | 690€ |
2021-07-29 | 10 | RUE DES JUIFS | 7 | 191 | 1406 | 231110€ | 1210€ |
2021-12-23 | 7 | RUE RENE DELCOURT | 5 | 84 | 475 | 67000€ | 798€ |
2023-01-20 | 13 | RUE RENE DELCOURT | 5 | 105 | 799 | 40000€ | 381€ |
2021-01-07 | 16 | RUE DES JUIFS | 4 | 112 | 684 | 150000€ | 1339€ |
2019-06-25 | 25 | RUE RENE DELCOURT | 4 | 130 | 313 | 148000€ | 1138€ |
2022-12-29 | 31 | RUE RENE DELCOURT | 4 | 122 | 87 | 75000€ | 615€ |
2020-11-23 | 16 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 92 | 630 | 140000€ | 1522€ |
2022-04-07 | 16 | RUE D AMIENS | 6 | 172 | 760 | 250000€ | 1453€ |
2019-11-23 | 24 | PL JEAN MARIE DANEL | 3 | 83 | 1676 | 258792€ | 3118€ |
2021-06-18 | 12 | RUE LEON SOUDET | 5 | 96 | 407 | 131950€ | 1374€ |
2022-09-30 | 111 | RTE NATIONALE | 4 | 80 | 738 | 137500€ | 1719€ |
2020-09-30 | 36 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 44 | 556 | 62000€ | 1409€ |
2021-03-01 | 9 | RUE ACHILLE MONFLIER | 3 | 111 | 707 | 103025€ | 928€ |
2022-12-22 | 21 | RES LEON SOUDET | 5 | 82 | 247 | 136450€ | 1664€ |
2022-10-21 | 20 | RES LEON SOUDET | 5 | 82 | 254 | 95000€ | 1159€ |
2021-11-18 | 35 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 97 | 994 | 127200€ | 1311€ |
2023-03-01 | 9 | RES LEON SOUDET | 3 | 95 | 351 | 120000€ | 1263€ |
2020-01-24 | 6 | RUE DE BEAUMETZ | 3 | 95 | 225 | 120000€ | 1263€ |
2021-05-17 | 27 | RES LEON SOUDET | 5 | 82 | 298 | 91500€ | 1116€ |
2020-10-09 | 29 | RES LEON SOUDET | 6 | 92 | 353 | 70000€ | 761€ |
2021-08-27 | 4 | RUE DU CHATEAU | 3 | 84 | 680 | 92000€ | 1095€ |
2021-12-07 | 6 | RUE DE LANCHES | 4 | 91 | 640 | 157800€ | 1734€ |
2020-09-25 | 1 | RUE DE L'EGLISE | 7 | 193 | 1857 | 130000€ | 674€ |
2023-06-27 | 5007 | LE VILLAGE | 5 | 150 | 1130 | 155000€ | 1033€ |
2022-04-22 | 5012 | LE VILLAGE | 4 | 125 | 950 | 120000€ | 960€ |
2020-07-24 | 1 | VC LA RUELLE | 5 | 120 | 1053 | 128000€ | 1067€ |
2021-12-01 | 4 | VC LA RUELLE | 3 | 70 | 798 | 40000€ | 571€ |
2020-03-07 | 38 | RUE PRINCIPALE | 4 | 96 | 500 | 155000€ | 1615€ |
2022-06-24 | 38 | RUE PRINCIPALE | 4 | 96 | 456 | 171000€ | 1781€ |
2022-06-11 | 55 | RUE PRINCIPALE | 4 | 84 | 266 | 104000€ | 1238€ |
2023-02-20 | 51 | RUE PRINCIPALE | 4 | 193 | 666 | 80000€ | 415€ |
2021-10-25 | 6 | RUE DU BOUT DE HAUT | 5 | 101 | 2063 | 153525€ | 1520€ |
2021-01-08 | 13 | RUE DE BAS | 5 | 86 | 329 | 82500€ | 959€ |
2021-06-05 | 29 | RUE DE L ABBAYE | 5 | 84 | 310 | 100000€ | 1190€ |
2019-11-05 | 1 | RUE DES BOSQUETS | 4 | 146 | 358 | 130000€ | 890€ |
2020-08-22 | 34 | RUE PRINCIPALE | 5 | 121 | 891 | 163500€ | 1351€ |
2021-10-19 | 11 | RUE DE DERRIERE | 2 | 53 | 279 | 131000€ | 2472€ |
2020-08-06 | 37 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 150 | 260 | 150000€ | 1000€ |
2020-12-30 | 32 | RUE DE L ABBAYE | 3 | 115 | 965 | 132750€ | 1154€ |
2022-10-20 | 2 | RUE DE DERRIERE | 5 | 85 | 1011 | 180000€ | 2118€ |
2019-09-19 | 6 | RLE D AUXI | 1 | 76 | 1000 | 150200€ | 1976€ |
2019-11-12 | 17 | RUE DES MAZURES | 4 | 110 | 120 | 95000€ | 864€ |
2022-10-21 | 42 | RUE DES MAZURES | 5 | 107 | 743 | 156000€ | 1458€ |
2020-07-17 | 46 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 118 | 646 | 173190€ | 1468€ |
2021-01-29 | 15 | RUE DES MAZURES | 3 | 106 | 1557 | 189473€ | 1787€ |
2022-04-06 | 6 | RTE DE BARLETTE | 7 | 169 | 1000 | 240000€ | 1420€ |
2019-08-19 | 15 | RUE DES MAZURES | 4 | 53 | 480 | 50000€ | 943€ |
2021-11-19 | 2 | RTE DE BARLETTE | 3 | 75 | 520 | 57000€ | 760€ |
2021-03-31 | 20 | RUE DES MAZURES | 4 | 80 | 0 | 117000€ | 1463€ |
2023-04-03 | 18 | RUE DES MAZURES | 4 | 78 | 539 | 149000€ | 1910€ |
2020-08-05 | 18 | RUE DES MAZURES | 5 | 150 | 875 | 135000€ | 900€ |
2022-03-15 | 5035 | RUE DE DOMART | 3 | 65 | 111 | 82090€ | 1263€ |
2021-07-24 | 2 | IMP DE L'EGLISE | 4 | 84 | 261 | 31500€ | 375€ |
2021-01-16 | 9 | RUE GAMARD | 3 | 102 | 1226 | 75000€ | 735€ |
2020-02-07 | 2 | RUE NEUVE | 6 | 171 | 555 | 153900€ | 900€ |
2023-03-30 | 2 | RUE NEUVE | 6 | 171 | 555 | 165000€ | 965€ |
2020-11-06 | 9 | RUE PRINCIPALE | 4 | 84 | 240 | 38000€ | 452€ |
2021-04-02 | 18 | RUE DE DOMART | 4 | 120 | 518 | 130000€ | 1083€ |
2020-08-27 | 20 | RUE DE DOMART | 2 | 75 | 530 | 56000€ | 747€ |
2022-09-03 | 2 | LE GRAND MEILLARD | 5 | 154 | 3742 | 234000€ | 1519€ |
2023-01-16 | 35 | RUE DE DOMART | 5 | 87 | 1090 | 207110€ | 2381€ |
2022-05-16 | 5 | RUE TOURNANTE | 4 | 88 | 539 | 163019€ | 1852€ |
2020-10-23 | 7 | GR GRANDE RUE DE HAUT | 4 | 80 | 634 | 52000€ | 650€ |
2021-10-22 | 7 | GR GRANDE RUE DE HAUT | 4 | 80 | 634 | 70000€ | 875€ |
2020-08-24 | 15 | RUE DU HUIT MAI | 3 | 61 | 443 | 73000€ | 1197€ |
2023-06-29 | 8 | RUE VERTE | 3 | 82 | 908 | 110000€ | 1341€ |
2021-04-15 | 31 | RUE DU HUIT MAI | 2 | 79 | 4750 | 160000€ | 2025€ |
2023-05-26 | 5052 | RUE DE DOULLENS | 5 | 124 | 970 | 195000€ | 1573€ |
2019-12-06 | 18 | RUE DE GRIMONT | 1 | 61 | 1365 | 65000€ | 1066€ |
2021-07-26 | 5049 | RUE DE DOULLENS | 4 | 132 | 1891 | 152000€ | 1152€ |
2021-07-30 | 5004 | GR GRANDE RUE DE HAUT | 5 | 87 | 322 | 133440€ | 1534€ |
2022-06-27 | 8 | RUE DE DOULLENS | 4 | 111 | 1000 | 279242€ | 2516€ |
2022-01-12 | 6 | RUE DE DOMART | 2 | 58 | 1204 | 157000€ | 2707€ |
2023-01-28 | 1 | RUE DE HAUT | 4 | 125 | 565 | 42500€ | 340€ |
2019-05-17 | 10 | RUE PRINCIPALE | 5 | 98 | 900 | 55000€ | 561€ |
2022-06-09 | 10 | RUE PRINCIPALE | 5 | 98 | 900 | 70000€ | 714€ |
2020-08-22 | 12 | RUE SAINT MARC | 5 | 106 | 500 | 151000€ | 1425€ |
2019-08-06 | 1 | RUE DE GRIMONT | 3 | 109 | 413 | 115000€ | 1055€ |
2021-10-15 | 1 | RUE DE LANGLET | 5 | 141 | 1779 | 90500€ | 642€ |
2022-06-20 | 1 | RUE DU FAUBOURG | 2 | 100 | 303 | 175000€ | 1750€ |
2023-05-09 | 38 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 90 | 583 | 77000€ | 856€ |
2020-08-01 | 34 | RUE DES TILLEULS | 4 | 75 | 700 | 156400€ | 2085€ |
2023-01-20 | 32 | RUE DES TILLEULS | 5 | 124 | 2818 | 100000€ | 806€ |
2021-03-13 | 36 | RUE DE DOMART | 3 | 77 | 582 | 130000€ | 1688€ |
2022-10-11 | 56 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 6 | 90 | 851 | 110000€ | 1222€ |
2020-07-13 | 18 | RUE PRINCIPALE | 12 | 221 | 730 | 412500€ | 1867€ |
2023-01-24 | 30 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 88 | 449 | 76000€ | 864€ |
2021-08-18 | 65 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 143 | 1000 | 177300€ | 1240€ |
2021-01-13 | 12 | RUE DE BERNAVILLE | 3 | 63 | 232 | 106315€ | 1688€ |
2023-06-22 | 28 | RUE DES TILLEULS | 4 | 105 | 1200 | 60000€ | 571€ |
2021-06-04 | 15 | RUE PRINCIPALE | 3 | 62 | 988 | 77000€ | 1242€ |
2022-09-02 | 32 | RUE PRINCIPALE | 4 | 125 | 1281 | 70000€ | 560€ |
2021-09-30 | 9 | RUE DES TILLEULS | 2 | 50 | 240 | 55000€ | 1100€ |
2021-02-12 | 15 | RUE DU FAUBOURG | 4 | 97 | 663 | 122000€ | 1258€ |
2019-05-17 | 45 | PL DU CAROUGE | 4 | 86 | 212 | 80000€ | 930€ |
2021-02-19 | 12 | RUE DE MONTRELET | 13 | 103 | 519 | 111000€ | 1078€ |
2019-12-05 | 27 | RUE PRINCIPALE | 4 | 71 | 1000 | 105000€ | 1479€ |
2022-08-12 | 27 | RUE PRINCIPALE | 4 | 71 | 1000 | 150000€ | 2113€ |
2022-03-01 | 1 | RUE DE MONTRELET | 7 | 151 | 592 | 160000€ | 1060€ |
2020-11-26 | 3 | RUE DE MONTRELET | 4 | 70 | 404 | 80000€ | 1143€ |
2020-12-02 | 5044 | PL DU CAROUGE | 2 | 38 | 243 | 23550€ | 620€ |
2020-02-17 | 3 | RUE JACQUES BECQ | 4 | 83 | 506 | 153000€ | 1843€ |
2022-07-18 | 11 | RUE DES BARBETS | 5 | 105 | 849 | 104000€ | 990€ |
2019-09-17 | 38 | RUE DE MONTRELET | 3 | 170 | 4020 | 280000€ | 1647€ |
2020-08-14 | 29 | RUE PRINCIPALE | 6 | 140 | 626 | 120000€ | 857€ |
2021-07-16 | 32 | RUE DE MONTRELET | 5 | 105 | 1171 | 97000€ | 924€ |
2022-04-19 | 37 | RUE PRINCIPALE | 3 | 83 | 470 | 125000€ | 1506€ |
2020-05-29 | 17 | RUE PRINCIPALE | 4 | 245 | 1065 | 165000€ | 673€ |
2020-02-18 | 26 | RUE PRINCIPALE | 5 | 87 | 1791 | 70000€ | 805€ |
2019-06-21 | 14 | LOT DES ROSIERS | 6 | 93 | 704 | 130000€ | 1398€ |
2022-09-28 | 8 | LOT DES ROSIERS | 5 | 86 | 800 | 95000€ | 1105€ |
2020-06-08 | 10 | LOT DES ROSIERS | 4 | 111 | 744 | 135000€ | 1216€ |
2023-06-28 | 2 | RUE DE DOULLENS | 5 | 81 | 407 | 22000€ | 272€ |
2019-07-12 | 2 | RUE DE LA FOLIE | 2 | 75 | 1000 | 154000€ | 2053€ |
2020-06-04 | 2 | RUE DE LA FOLIE | 2 | 75 | 1000 | 154900€ | 2065€ |
2020-06-05 | 1 | LOT DES ROSIERS | 5 | 80 | 448 | 132000€ | 1650€ |
2022-12-16 | 5 | RUE PRINCIPALE | 3 | 60 | 397 | 25000€ | 417€ |
2021-03-16 | 1 | RUE PRINCIPALE | 3 | 130 | 1984 | 175000€ | 1346€ |
2021-03-26 | 26 | RUE DES GALETS | 5 | 88 | 476 | 83500€ | 949€ |
2019-12-17 | 29 | RUE DE CANDAS | 3 | 102 | 55 | 202500€ | 1985€ |
2019-09-04 | 28 | RUE DES GALETS | 4 | 69 | 406 | 55000€ | 797€ |
2021-05-15 | 10 | RUE PRINCIPALE | 4 | 86 | 320 | 25000€ | 291€ |